Si të hapni një pishinë për fëmijët duke përdorur një plan biznesi. Qendra juaj e Wellness: si të hapni një pishinë private Model biznesi për hapjen e një pishine

Të gjithëve u pëlqen të notojnë në det, por jo çdo familje mund ta përballojë këtë kënaqësi gjatë gjithë vitit. Sigurisht, të jetosh pranë detit ka shumë avantazhe të këndshme, por jo kudo ka një det ose një trup tjetër uji. Dhe duhet të jesh deti për të notuar në det, lumë apo liqen në dimër. Një not i tillë ekstrem do të ndikojë edhe në shëndetin tuaj. Por për dashamirët e trajtimeve të ujit, ekziston një rrugëdalje nga një situatë kaq e keqe - një pishinë. Jo vetëm që është i disponueshëm çdo ditë të vitit (nëse e ndërtoni jo jashtë, por brenda), por gjithashtu do të ndihmojë në ruajtjen e një stili jetese të shëndetshëm dhe atletik! Falë kërkesës së bërë për të krijuar një plan biznesi pishinash për fëmijë, shumë sipërmarrës i kanë sytë nga e ardhmja e pishinave - pse të mos futen në të.

Nuk ka shumë pishina nën krahun e qeverisë, dhe ato janë kaq të lashta. Për më tepër, një tjetër disavantazh i tyre është rruga drejt tyre. Ju duhet të mblidheni, të skalitni vullnetin tuaj në grusht dhe të shkoni në pishinë në anën tjetër të qytetit. Ju nuk keni gjithmonë forcën dhe dëshirën për ta bërë këtë. Një udhëtim i tillë nuk do të ketë përqindjen më të lartë të cilësisë, pasi ju duhet të ktheheni në shtëpi. Dhe pas notit, është mirë të shtriheni dhe të shtriheni - kjo është e nevojshme për shtyllën kurrizore. Për më tepër, jo të gjithë duan të jenë në një pishinë publike për shkak të komplekseve të tyre - duket se të gjithë po ju shikojnë. Dhe nëse nuk dini të notoni dhe sapo keni filluar të mësoni, atëherë bëhet jashtëzakonisht e turpshme. Për më tepër, një tarifë mjaft e madhe abonimi duhet të paguhet çdo muaj.

Kjo është pikërisht arsyeja pse shumë njerëz preferojnë të investojnë para në pishinën e tyre një herë dhe nuk duhet të shqetësohen më për ndonjë vështirësi. Por jo të gjithë mund ta përballojnë këtë. Po ata që jetojnë në apartamente, për shembull? Por nëse ka një pishinë të vogël në një qytet ose rajon - krejt të re dhe moderne, dhe me një tarifë të vogël, atëherë pse të mos përfitoni nga ky luks i dobishëm.

Këto janë arsyet pse çdo pishinë paguan vetë. Sigurisht, kjo mund të ndodhë brenda një viti, ose ndoshta në 2-3, që ka më shumë gjasa. Pishinat sjellin fitime të mira për pronarët e tyre. Do të jenë të mjaftueshme 3 - 5 pista 25 - 30 metra të gjata. Kjo pistë do të vlerësohet si nga amatorët ashtu edhe nga atletët. Dhe vendi do të tregojë trafik të lartë, gjë që do të rrisë fitimet në të ardhmen.

Dokumentacioni

Është shumë e rëndësishme përpara se të ndërtoni një pishinë të mblidhni të gjitha dokumentet për zbatimin e një plani biznesi të gatshëm për pishinën. Para së gjithash, kjo është një leje ndërtimi nga komiteti vendor i arkitekturës dhe ndërtimit. Shpesh, shkresa kërkon edhe më shumë kohë sesa puna e ndërtimit. Por është më mirë që së pari të zyrtarizosh gjithçka dhe të jesh i sigurt se ka leje.

Gjithashtu nuk duhet të harroni të përfshini në shembullin e planit të biznesit për hapjen e një pishine artikuj të tillë si lidhja e kontratave me furnizuesit e ujit, ngrohjes dhe energjisë elektrike. Plani do të duhet të llogarisë dhe regjistrojë se sa do të tregojë çdo metër në muaj.

Ju mund të mbështeteni plotësisht në përfitimet dhe subvencionet nga agjencitë qeveritare. Nëse pishina ka një fokus në zhvillimin e edukimit fizik. Përfitimet e tilla janë shumë të dobishme.

Dhoma

1000 metra katrorë është minimumi i kërkuar për një pishinë për foshnjat ose të rriturit. Nuk ka kuptim të pendohesh për këtë. Dhoma nuk duhet të ketë vetëm mbretin e gjithçkaje - pishinën - por edhe dushe, një dhomë zhveshjeje dhe nuk mund të harroni një dhomë zhveshjeje të ndarë sipas gjinisë.

Pishina duhet të plotësojë kriteret e mëposhtme:

• duhet të ketë tuba që furnizojnë ujë të ftohtë dhe të nxehtë; tubat duhet të jenë në përputhje me standardet;
• e gjithë dhoma duhet të trajtohet në mënyrë që dyshemeja, tavani dhe muret të jenë rezistente ndaj lagështirës - në këtë mënyrë nuk do t'ju duhet të bëni riparime shumë shpesh, pasi lagështia nuk do të absorbohet në mure dhe ato nuk do të shemben shpejt;
• dhoma duhet të jetë komode dhe e rehatshme për vizitorët;
• përpara se të instaloni vetë pishinën, duhet të përfundoni të gjitha punët shtesë (përfshirë dekorimin dhe përfundimin);
• Tubi i kanalizimeve është shumë i nevojshëm - nuk mund ta harroni.

Pajisjet

Bazuar në shembujt e një plani biznesi për një pishinë, pastërtia dhe komoditeti i pishinës varet nga pajisjet e zgjedhura dhe të instaluara saktë. Kjo nuk është vetëm një gropë me ujë, por një instalim i tërë kompleks. Pajisjet duhet të jenë të disponueshme për qarkullimin, filtrimin dhe pastrimin e ujit. Këto janë kërkesat minimale. Gjithashtu nuk duhet të harrojmë për dezinfektimin në pishinë dhe në vetë ambientet.

Pajisjet e tilla të pishinës nuk do të ndikojnë në cilësinë e ujit, por do të përmirësojnë cilësinë e shërbimit dhe komoditetin e brendshëm:

• kuti dushi;
• pajisje për përcaktimin e parametrave të ujit;
• tabela zhytjeje;
• ndarëse uji për shtigje të ndara;
• pajisje për tharjen e ajrit;
• shkallët dhe parmakët për sigurinë e klientëve, pasi dyshemeja mund të jetë e rrëshqitshme nga uji;
• kabinete, rafte, stola dhe shezllone për klientët.

Stafi

Lokalet nuk duhet të lihen bosh pa mbikëqyrës. Personeli është një pikë shumë e rëndësishme në një plan biznesi shembull me llogaritje. Së pari, ne kemi nevojë për njerëz që do të monitorojnë cilësinë e ujit dhe do të pastrojnë pishinën. Së dyti, duhet të ketë një mjek ose të paktën një infermiere në rast të ndonjë rasti të rrezikshëm të paparashikuar, pasi situata të pakëndshme ndodhin shpesh pranë ujit. Ne kemi nevojë edhe për trajnerë të ndryshëm: për fillestarë, për specialistë, për gjimnastikë dhe gjimnastikë në ujë. Na duhen edhe gardiane, pastrues dhe kontabilist.

Shërbime shtesë

Ju mund të bëni më shumë sesa thjesht të notoni në pishinë. Këtu mund të zhvilloni stërvitje yoga në ujë dhe gjimnastikë. Do të jetë e nevojshme të arrihet një marrëveshje me trajnerë specialistë. Ju gjithashtu mund të organizoni një dhomë me diell, dhomë masazhi, sauna. Ju gjithashtu mund të krijoni një kafene në ambiente. Shërbime të tilla shtesë do të kërkojnë kosto shtesë. Ne kemi nevojë për njerëz që do të punojnë atje, një vendndodhje, mjete dhe pajisje dhe burime financiare shtesë. Do t'ju duhet gjithashtu të bëni përsëri dokumentet, pasi disa nga këto specie kërkojnë leje zyrtare. Por ia vlen, pasi jo vetëm që njerëzit do të jenë të kënaqur të jenë në një kompleks të tillë rekreacioni, ata do të ftojnë miqtë e tyre dhe fitimi i sipërmarrësit do të rritet në mënyrë të qëndrueshme. Investimi shtesë do të shpërblehet shpejt.

konkluzioni

Duke zbatuar një plan biznesi për një pishinë, të ardhurat mujore mund të jenë më shumë se 200-300 mijë rubla. Një abonim mujor kushton mesatarisht 6-10 mijë rubla.

Popullariteti në rritje i një stili jetese të shëndetshëm në vendin tonë dhe në vendet e afërta dhe të largëta jashtë vendit po rritet vazhdimisht. Gjithnjë e më shumë njerëz kanë filluar të kuptojnë bukurinë e një kalimi aktiv. Dikush po luan futboll në oborr me shokët. Disa njerëz hyjnë në një qendër fitnesi për të përmirësuar formën e tyre dhe për të ndryshuar pamjen e tyre. Dikush vendos të merret me artet marciale, të cilat do të ndihmojnë jo vetëm të përmirësojnë ndjeshëm pamjen e tyre, por edhe t'i lejojnë ata të fitojnë vetëbesim. Në përgjithësi, të gjithë gjen sportin që i përshtatet. Por në gjithë këtë diversitet, ka aktivitete të tilla aktive që janë të përshtatshme dhe të rekomanduara për pothuajse të gjithë pa përjashtim. Sporte të tilla përfshijnë ushtrime në mëngjes, vrapim dhe, natyrisht, not. Dhe, nëse nuk kërkohet asgjë e veçantë për të praktikuar dy të parat, atëherë një trup uji është thjesht i nevojshëm për not.

Vende për të notuar

Në verë, ju mund të përdorni natyrën më të afërt si një vend për të praktikuar. Lloji i tij varet nga vendndodhja specifike. Disa njerëz kanë akses në një lumë ose pellg të vogël, të tjerë mund të notojnë në një liqen të madh dhe të tjerë janë me fat që të jetojnë pikërisht në bregun e detit. Në fakt, nuk ka rëndësi. E vetmja gjë e rëndësishme është që në verë shumica kanë ende mundësi të merren me sporte ujore. Por në muajt më të ftohtë - nga vjeshta në pranverë - noti në trupat natyrorë të ujit është mjaft problematik. Arsyeja është temperatura e ulët e ujit. Prandaj, gjatë këtyre periudhave, shumë entuziastë të notit zhvendosen në rezervuarë artificialë - pishina. Sigurisht, shumë prej tyre vizitojnë pishinat gjatë verës, por pikërisht gjatë stinës së ftohtë ka një bum të vërtetë.

Por në shumë qytete ka një situatë mjaft të pakëndshme. Numri i pishinave nuk është i mjaftueshëm për të plotësuar nevojat e të gjithë klientëve potencialë. Si të thuash, kërkesa tejkalon ofertën. Jo kudo, natyrisht, jo në të gjitha qytetet, por në shumë kjo është pikërisht gjendja e punëve. Edhe pse situata është e pakëndshme për dashamirët e notit, për ju dhe mua - për sipërmarrësit - është, përkundrazi, shumë e favorshme. Në fund të fundit, vetëm kushte ideale dalin para nesh për të krijuar biznesin tonë - ndërtim.

Si duket audienca e klientëve të këtij biznesi?

Dhe ajo duket shumë e gjallë dhe e larmishme. Në fund të fundit, pothuajse të gjithëve u pëlqen të notojnë në ujë të pastër dhe të këndshëm. Duke filluar nga fëmijët e moshës shkollore dhe madje parashkollore dhe duke përfunduar tek të moshuarit. Nëse qyteti juaj po përjeton një bum të vërtetë në fushën e sporteve ujore, atëherë atletët mund të bëhen një tjetër kategori e madhe klientësh. Por, përsëri, gjithçka varet nga qyteti juaj specifik. Nëse shikoni vendin tonë të madh nga pikëpamja e shpërndarjes gjeografike të popullaritetit të sporteve të ndryshme, do të vini re një veçori interesante. Pothuajse çdo qytet është i famshëm për heronjtë e tij. Mundja është e njohur diku, kështu që e gjithë popullata praktikon seksione të arteve marciale. Diku (më së shumti qytete të tilla) gëzon sukses. Dhe diku noti është në modë. Nëse jetoni në një qytet të tillë, jeni shumë me fat, pasi rrethi i vizitorëve të mundshëm në pishinën tuaj private po zgjerohet ndjeshëm.

Një tjetër audiencë e madhe e vizitorëve të mundshëm të pishinës janë klientët e korporatave. Sipas ekspertëve, shumë shpesh ato zënë deri në gjysmën e numrit të përgjithshëm të vizitorëve.

Si të hapni një pishinë private?

Vlen të thuhet menjëherë se ndërtimi i pishinës tuaj është një detyrë e shtrenjtë që kërkon investime serioze. Nëse flasim për shuma specifike, një kompleks i madh me disa pishina do të kushtojë 2-3. Një objekt i tillë do të ishte i rëndësishëm në një metropol të madh, për shembull, Moskë. Nëse po flasim për një qytet rajonal, atëherë investimi në ndërtime kaq serioze është i papërshtatshëm. Një objekt i tillë thjesht mund të mos paguajë. Në provinca është më mirë të ndërtohen pishina të mesme apo edhe të vogla. Krijimi i një objekti të tillë do të kushtojë 70-100 mijë dollarë. Sa i përket shlyerjes së këtij biznesi, sipas përllogaritjeve të të njëjtëve ekspertë, mesatarisht zgjat deri në tre vjet. Domethënë ky është një lloj investimi afatmesëm. Ju nuk do të jeni në gjendje të fitoni para të shpejta.

Nëse jeni të vendosur të ndërtoni pishinën tuaj, atëherë duhet të filloni duke gjetur një dhomë të përshtatshme. Zona e saj varet nga madhësia e rezervuarit artificial të propozuar. Formati më i zakonshëm (dhe një nga më të njohurit) është një pishinë rreth 20 metra e gjatë me 3 korsi noti. Është më mirë të blini ambientet si tuajat, pasi fillimi i ndërtimit të shtrenjtë në ndërtesën e dikujt tjetër është mjaft i rrezikshëm.

Faza tjetër është blerja e kupës së së ardhmes. Kostoja varet përsëri nga madhësia. Një tas me madhësi të mesme (20 metra i gjatë dhe 6-8 metra i gjerë) do të kushtojë rreth 50 mijë dollarë. Sistemet e nevojshme të ngrohjes dhe pastrimit të ujit tashmë janë përfshirë. Por ndriçimi dhe shtigjet ndarëse do të duhet të blihen veçmas. Si dhe me pllaka, të cilat do të kushtojnë 15-17 mijë dollarë të tjerë.

Përveç investimeve të caktuara financiare, për të hapur një pishinë private do t'ju duhet një leje ndërtimi nga Komisioni i Urbanistikës dhe Arkitekturës dhe një licencë nga SES. Marrja e të gjitha lejeve mund të kërkojë shpenzime shtesë financiare dhe kohore. Gjithashtu, mos harroni për furnizimin me rrjetet e ujit, kanalizimeve dhe energjisë dhe lidhjen e kontratave me shërbimet përkatëse.

Faza përfundimtare është përzgjedhja e personelit. Sigurisht, shumë varet nga madhësia e pishinës suaj. Por, në përgjithësi, situata me punonjësit është afërsisht si më poshtë. Një menaxher. Një kontabilist. Dy administratorë. Dy punonjës mjekësorë. Dy pastruese. Dhe disa instruktorë dhe trajnerë noti. Me këtë përbërje, pishina juaj do të jetë gati për fluksin fillestar të vizitorëve. Dhe pastaj do të shikoni situatën dhe, nëse është e nevojshme, do të punësoni disa punonjës shtesë. Kjo është e gjitha, në fakt. Biznes i suksesshëm për ju!

Një pishinë për fëmijë është një minierë ari për një sipërmarrës, qëllimi i të cilit nuk është vetëm të marrë fitime përrallore, por edhe të ofrojë shërbime të dobishme për popullatën. Statistikat tregojnë se pothuajse në çdo qytet të shtetit tonë kërkesa për pishinë është dyfish më e madhe se oferta e tregut.

• Plani hap pas hapi për hapjen e një pishine për fëmijë
• Sa fitim do të sjellë pishina e fëmijëve?
• Zgjedhja e një dhome
• Me qira
• Nënqira e lokaleve
• Ndërtoni vetë një dhomë pishinë
• Mundësi të reja - leasing
• Çfarë pajisje për të zgjedhur?
• Kryerja e punimeve të riparimit
• Përzgjedhja e punonjësve për punë
• Cilat dokumente nevojiten për të hapur një pishinë për fëmijë?
• Si të zgjidhni OKVED për një biznes të caktuar?
• Zgjedhja e një regjimi tatimor, duke marrë parasysh specifikat e biznesit
• Reklamim
• Sa para ju duhen për të filluar?

Përpara se të merrni vendimin përfundimtar për të filluar një biznes, përcaktoni fokusin e tij të përgjithshëm. Ju duhet të kuptoni saktësisht se si të zhvilloheni më tej dhe çfarë hapash të ndërmerrni. Pyetjet që duhen marrë parasysh gjatë fazës së planifikimit:

• Pishina do të jetë për shëndet apo argëtim? Në qendrën rekreative ata punojnë me fëmijët dhe u mësojnë aftësitë e notit. Pishina argëtuese përfshin rrëshqitje, lojëra me ujë dhe not falas.
• Një pishinë më vete apo një zgjerim në një kompleks sportiv dhe fitnesi ekzistues?

Pishina mund të jetë një projekt i juaji më vete ose një shtesë në një kompleks ekzistues me të cilin do t'ju duhet të hyni në bashkëpunim. Të dyja opsionet kanë të mirat dhe të këqijat e tyre.

Nëse jeni një figurë e pavarur, nuk keni nevojë të koordinoni veprimet tuaja me askënd ose të bini dakord për asgjë. Sidoqoftë, do t'ju duhet të rrisni buxhetin tuaj të reklamave për të promovuar "vendin e ri". Të mos harrojmë edhe sistemin kompleks për marrjen e lejeve.

Plani hap pas hapi për hapjen e një pishine për fëmijë

Çdo biznes i suksesshëm fillimisht zbatohet në letër dhe më pas vihet në jetë. Kjo është arsyeja pse ia vlen t'i kushtohet vëmendje përpilimit të një liste veprimesh hap pas hapi. Merrni veçanërisht seriozisht këtë fazë të zhvillimit të projektit tuaj.

Le të theksojmë pikat kryesore që nuk duhen anashkaluar:

• Zgjedhja e një dhome për një pishinë.
• Pajisje për rregullim.
• Instalimi i pajisjeve, kryerja e punëve të riparimit.
• Përzgjedhja e personelit të kualifikuar.
• Marrja e lejeve.
• Reklamim.

Siç mund ta shihni, ka shumë punë për të bërë. Punoni në çdo pikë të planit, atëherë performanca e biznesit do t'ju befasojë këndshëm.

Le të analizojmë secilën pikë veç e veç për të krijuar një analizë të plotë.

Sa fitim do të sjellë pishina e fëmijëve?

Nuk ka asnjë përgjigje universale për pyetjen se sa do të fitojë një sipërmarrës që vendos të hapë pishinën e tij për fëmijë. Fitimi i tij varet nga një numër i madh faktorësh objektivë dhe aftësia për të organizuar një biznes fitimprurës.

Për t'iu përgjigjur pyetjes në lidhje me të ardhurat e mundshme të organizatorit të kësaj linje të aktivitetit tregtar, le të marrim treguesit e mëposhtëm:

• Frekuentimi mujor i pishinës është 500-700 fëmijë.
• Kostoja e një abonimi mujor është 2500 rubla.
• Kostoja e një mësimi është 300 rubla.
• 70% e klientëve blejnë abonime, 30% nuk ​​e vizitojnë rregullisht pishinën.
• Përveç pishinës për fëmijë, ambientet e saj ofrojnë shërbime shtesë (masazh, sauna, manikyr, solarium, etj.).

Bazuar në treguesit e mësipërm, nuk është e vështirë të llogariten rezultatet kryesore ekonomike të këtij biznesi. Vizitorët e vegjël me një abonim mujor do të sjellin rreth 1 milion rubla. Fëmijët që vizitojnë pishinën herë pas here do të lënë rreth 300 mijë në arkë. Burimet shtesë të fitimit janë një tjetër plus prej 800 mijë të ardhurash kryesore. Të ardhurat totale bruto të kompleksit tuaj do të jenë 2200 mijë rubla. Shuma e të gjitha kostove, përfshirë pagesat e detyrueshme në buxhetin e vendit, është 1.7-1.9 milion, domethënë fitimi juaj neto është 300-500 mijë rubla. në muaj.

Në materialin e sotëm, ftojmë lexuesit të shikojnë një plan biznesi për një pishinë të plotë me llogaritje. Jo rastësisht vendosëm të flasim për hapjen e një pishine. Ky është një biznes shumë fitimprurës, duke marrë parasysh konkurrenca e ulët në këtë fushë dhe dëshira e shumë banorëve të vendit tonë për një mënyrë jetese të shëndetshme.

Shumë prindër i sjellin foshnjat e tyre në pishinë, popullsia e rritur e vendit tonë viziton në mënyrë aktive institucione të ndryshme sportive, dhe pishinat zënë një nga vendet kryesore midis tyre. Gjithashtu, shteti dhe autoritetet lokale mirëpresin ndërtimin e projekteve të reja ndërtimore dhe përpiqen të ofrojnë mbështetje të gjithanshme për sipërmarrësit e angazhuar në këtë fushë.

Rëndësia e biznesit dhe audienca e synuar

Pra, kemi thënë tashmë se hapja e një pishine është një biznes që do të jetë i dobishëm për vetë sipërmarrësin, falë një shpagimi mjaft të shpejtë(në 2-2,5 vjet objekti arrin pikën e reduktimit), që do të thotë se biznesmeni do të fillojë të marrë fitim neto nga funksionimi i objektit sportiv. Një pishinë pune është gjithashtu tërheqëse për banorët e zakonshëm, të cilët do të jenë në gjendje të ndjekin mësimet në një kohë të përshtatshme për ta.

Autoritetet shtetërore dhe vendore mirëpresin ndërtimin e objekteve sportive dhe përpiqen të ofrojnë mbështetje për sipërmarrësit

Le ta sqarojmë atë rëndësia e këtij biznesi përcaktohet nga faktorë të tillë:

• në rajonet e vendit tonë ka mungesë serioze të komplekseve të sporteve ujore;
• mungesa e konkurrencës, pasi shumica e pishinave që funksionojnë aktualisht janë ndërtuar gjatë epokës sovjetike dhe tani janë teknikisht të vjetruara;
• noti dhe aktivitete të tjera rekomandohen për njerëzit e të gjitha grupmoshave, pasi ngarkesa e butë dhe efektiviteti i aktiviteteve mund të përmirësojnë shëndetin e popullatës;
• popullariteti i notit në mesin e popullatës - noti ndihmon për të hequr qafe stresin dhe përmirëson gjendjen shpirtërore;
• audiencë e gjerë e synuar - njerëz të të gjitha moshave merren me not (që nga lindja e tutje pa kufizime).

Nëse flasim për audiencën e synuar, atëherë pishina mund të vizitohet njerëz, pavarësisht nga gjinia dhe kategoria e moshës. Sidoqoftë, vlen të kuptohet se, si rregull, pishina vizitohet nga njerëz me të ardhura mesatare.

Vizitorët e mundshëm në pishinë mund të përfshijnë pa hezitim:

• nënat dhe foshnjat e ardhshme;
• nxënës dhe studentë;
• popullsia e punës dhe njerëzit në moshë pensioni;
• njerëz të përfshirë në mënyrë aktive në sport (në veçanti në not).

Shënim! Përveç kategorive të përmendura të vizitorëve, ekziston një grup tjetër mjaft i madh i klientëve të mundshëm - organizata qeveritare dhe tregtare që paguajnë për klasat e punonjësve të tyre. Numri i klientëve të korporatave mund të kalojë ½ e numrit të përgjithshëm të vizitorëve.

Për të tërhequr klientët, dhe në përputhje me rrethanat, për të rritur përfitimin e ndërmarrjes, është e nevojshme të krijohen kushtet më të rehatshme për vizitorët. Këto përfshijnë faktorët e mëposhtëm:

• pajisje moderne të të gjitha ambienteve të objektit dhe përfundim i mirë;
• brendshme me stil;
• rrugë të përshtatshme aksesi dhe parkim të bollshëm pranë ndërtesës;
• punonjës të kualifikuar, qëndrim miqësor ndaj vizitorëve dhe shërbim i sjellshëm;
• shitja e abonimeve me çmime të arsyeshme;
• shtoni. zbritje për kategori të caktuara vizitorësh (nxënës, studentë, pensionistë, etj.);
• bonuse për vizitorët e korporatës;
• programet e besnikërisë për vizitorët e rregullt;
• një listë të gjerë shërbimesh shtesë.

Cila pishinë të hapet

Pishina, duke punuar në rajonet e Rusisë, mund të ndahet në disa kategori:

• komplekset sportive të departamenteve në pronësi të ndërmarrjeve ose institucioneve arsimore;
• komplekset sportive të mbajtura nga agjencitë qeveritare dhe autoritetet lokale;
• pishina që i përkasin sanatoriumeve, hoteleve, qendrave të fitnesit, etj.;
• pishina të ndërtuara nga sipërmarrës individualë dhe organizata tregtare.

Hapja e një pishine është një investim afatmesëm në një biznes shumë fitimprurës

Na intereson kategoria e fundit, pra ju duhet të kuptoni se për cilin audiencë të synuar do të synohet institucioni i planifikuar për hapje dhe merrni parasysh llojet e shërbimeve që mund t'u ofrohen vizitorëve privatë të pishinës.

Shënim! Nëse në fillim të punës u ofrojmë konsumatorëve një grup minimal shërbimesh, atëherë sipërmarrësi, në përputhje me rrethanat, do të kërkojë më pak investime në ndërmarrjen që organizohet. Me kalimin e kohës, linja e shërbimeve mund të zgjerohet, gjë që do të tërheqë vizitorë dhe do të rrisë numrin e tyre.

Në fazën fillestare, është e rëndësishme të merret parasysh me kujdes koncepti i pishinës. Në fazën fillestare, ju mund të zgjidhni një nga formatet e mundshme, dhe më pas të zgjeroni biznesin tuaj. Mund te jete:

• kompleksi shëndetësor për fëmijët (për shembull, një pishinë për foshnjat ose fëmijët më të rritur);
• një institucion që ofron një sërë argëtimesh (rrëshqitje, etj.);
• kompleksi shëndetësor për vizitorët e rritur;
• sauna me pishinë;
• pishinë klasike.

Opsionet e tjera nuk mund të përjashtohen- këtu gjithçka varet nga qëllimet e vetë sipërmarrësit dhe aftësitë e tij materiale. Por pavarësisht se çfarë lloj institucioni vendosni të zhvilloni (hapni një pishinë të hapur biznesi, hapni një sauna me pishinë, hapni një pishinë për fëmijë ose një institucion të një formati tjetër), fillimisht duhet të navigoni shërbimet që do të jenë në dispozicion për vizitorët e saj. Lista mund të përfshijë:

• mësime noti;
• regjistrimi i qirasë për evente të ndryshme;
• klasa të ndryshme me instruktor (gjimnastikë në ujë, mësime noti, etj.);
• marrja me qira e pajisjeve sportive.

Mund të merren parasysh shërbime shtesë Ofertat më të njohura në mesin e vizitorëve:

• hapja e saunës;
• klasik dhe hidromasazh;
• Palester;
• solarium, pedikyr, manikyr etj.;
• kafene e vogël.

Hapat për të nisur një biznes

Në një nga artikujt e mëparshëm, ne shqyrtuam në detaje strukturën e dokumentit dhe veçoritë kryesore të tij. Megjithatë, është e mençur të merret parasysh se çfarë nevojitet për të hapur një pishinë. Ne do të përshkruajmë algoritmin e veprimeve gjatë hapjes së një institucioni shëndetësor (sportive)..

Pishina ofron kurse të gjimnastikës në ujë.

Një plan biznesi me faza për ndërtimin e një pishine dhe vënien në funksion të saj duket kështu:

1. Studimi i kërkesës së konsumatorëve në rajon për të vizituar institucionet kulturore dhe rekreative.
2. Analiza e potencialit financiar të banorëve.
3. Vlerësimi i konkurrencës.
4. Formulimi i konceptit dhe zhvillimi i detajuar i një projekti biznesi.
5. Përcaktimi i vendndodhjes. Është e mundur të ndërtohet objekti nga e para. Në këtë opsion, do t'ju duhet të zgjidhni parcelën e duhur të tokës. Ju gjithashtu mund të konsideroni blerjen ose marrjen me qira të një strukture të ndërtuar tashmë.
6. Regjistrimi i një personi juridik.
7. Zhvillimi i një projekti për ndërtimin (rindërtimin) e një objekti.
8. Zhvillimi i dizajnit të brendshëm.
9. Kërkoni furnitorë, blini materiale ndërtimi, pajisje dhe gjëra të tjera të nevojshme.
10. Kryerja e punimeve ndërtimore dhe montuese.
11. Marrja e lejes nga autoritetet rregullatore.
12. Përzgjedhja e personelit.
13. Kryerja e aktiviteteve të marketingut dhe nisja e një fushate reklamuese.

Le të shohim disa pika në mënyrë pak më të detajuar..

Regjistrimi dhe lejet

Kur kryeni veprime regjistrimi për një sipërmarrës ju duhet të dini për veçoritë e mëposhtme:

1. Një LLC ose një sipërmarrës individual mund të konsiderohet si një formë organizative.
2. Kur regjistroni një person juridik, do t'ju duhet të tregoni llojin e aktivitetit. Në rastin tonë, ky është një objekt sportiv (93.11). Përveç stallave dhe garazheve për makina garash, këtu përfshihen edhe stadiume dhe pishina. Lista e kodeve mund të zgjerohet nëse dëshironi (në varësi të listës së shërbimeve që do të ofrohen).
3. Për taksimin, këshillohet të zgjidhni një sistem të thjeshtuar ose UST (taksë e vetme e imputuar).
4. Është jashtëzakonisht e rëndësishme që të respektohen standardet mjedisore gjatë funksionimit të një objekti.
5. Është e nevojshme të merren lejet e duhura nga autoritete të ndryshme (Rospotrebnadzor, Stacioni Sanitar dhe Epidemiologjik, autoritetet rajonale dhe inspektimi i zjarrit).
6. Do t'ju duhet gjithashtu të lidhni një marrëveshje me përfaqësuesit e shërbimeve të banimit dhe komunale (dezinfektimi, heqja e mbeturinave, etj.).
7. Nëse planifikohet të ndërtohet një objekt i ri, projekti duhet të miratohet nga komiteti rajonal i ndërtimit.
8. Regjistrimi në Fondin e Sigurimeve Shoqërore, Fondin e Pensionit dhe Departamentin e Statistikave është i detyrueshëm!

Dhoma dhe vendndodhja

Zgjidhja e çështjes së ambienteve ku do të vendoset pishina nuk është më pak e rëndësishme sesa zgjidhja e çështjeve financiare. Ka opsione të ndryshme për t'u marrë parasysh këtu:

1. Qira. Në këtë rast, është e rëndësishme të zgjidhni dhomën me madhësi të përshtatshme, e cila mund të jetë shumë e vështirë. Sepse një pishinë me 2 korsi kërkon një sipërfaqe prej 40 m2. Dhe sipërfaqja e të gjithë pishinës duhet të jetë së paku 70 m2. Për më tepër, dhoma duhet të ketë një lartësi të përshtatshme tavani.
2. Rindërtimi. Në këtë rast, duhet të përgatiteni për investime serioze financiare. Ka ndërtesa të papërdorura në të gjitha rajonet, kështu që ju mund të gjeni një objekt që plotëson kërkesat specifike dhe kategorinë e pishinave. Gjëja kryesore është që objekti i zgjedhur plotëson kërkesat e autoriteteve mbikëqyrëse. Përveç kësaj, vendimi i org. pyetjet dhe rregullimi i ambienteve do të kërkojnë të paktën 6 muaj. Në këtë rast, këshillohet blerja e ndërtesës ose lëshimi i një marrëveshjeje qiraje afatgjatë për të.
3. Ndërtimi. Ky është gjithashtu një opsion i shtrenjtë dhe kërkon kohë (të paktën 12 muaj). Para fillimit të punimeve të ndërtimit, do t'ju duhet të merrni leje nga autoritetet e autorizuara (administrata lokale dhe departamenti i ndërtimit). Për sa i përket tokës së zënë, këtu ia vlen të regjistrohet edhe blerja ose dhënia me qira e saj për një kohë të gjatë.

Koncepti i pishinës mund të jetë i ndryshëm, duke përfshirë klasat për t'i mësuar fëmijët të notojnë

Pishina mund të vendoset në një ndërtesë të veçantë ose në një zgjerim në një qendër tregtare, klub fitnesi ose kopsht fëmijësh tashmë në funksion. Dhe, si opsion, një pishinë e jashtme nuk përjashtohet.

Ka një sërë kërkesash që duhet të merren parasysh gjatë hapjes së një objekti sportiv:

• trafiku gjithmonë i lartë i njerëzve;
• nuk ka objekte të ngjashme afër;
• nuk përjashtohet vendndodhja brenda qytetit ose më gjerë;
• disponueshmëria e shërbimeve të duhura;
• disponueshmëria e transportit publik dhe rrugëve aksesore me cilësi të lartë.

E rëndësishme! Shkalla e objektit duhet të korrespondojë saktësisht me vendndodhjen e tij dhe numrin e banorëve në një zonë të caktuar. Sipërfaqja mesatare e një pishine tipike është 1500 m2.

Brenda objektit është e nevojshme të shpërndahen saktë zonat:

• dhoma kryesore është një pishinë për vizitorët e rritur;
• pishinë për fëmijë;
• 2 dhoma zhveshjeje (burrash dhe femrash) me dushe;
• gardërobë dhe ambient pritjeje;
• mjaltë. pika dhe laboratori;
• sauna dhe dhoma trajtimi (dhoma masazhi, dhomë me diell, etj.);
• lokalet komunale dhe administrative.

Pajisjet e pishinës

Pasi të keni zgjedhur konceptin e objektit të ardhshëm të notit, të keni zgjedhur dimensionet optimale dhe të keni marrë masa për riparimin ose ndërtimin e objektit, mund të filloni të blini pajisje. Për të pajisur do t'ju duhet:

Pajisjet	Çmimi
Tas pishinë për të rriturit	3.5 milion rubla.
Tas "Splash Pool".	1 milion rubla.
Sistemi i pastrimit të pishinave	500 mijë rubla.
Pajisjet për ozonimin e "pishinës së spërkatjes"	300 mijë rubla.
Sistemi i ngrohjes së ujit	500 mijë rubla.
Blloqe fillestare	100 mijë rubla.
Kufizuesit dhe ndarësit e gjurmëve	100 mijë rubla.
Pajisjet e ndriçimit	200 mijë rubla.
Sporti. inventari	200 mijë rubla.
Pajisje dushi dhe sauna	800 mijë rubla.
Garderoba dhe pajisjet e zhveshjes	300 mijë rubla.
Pajisje mjekësore pikë dhe laborator	200 mijë rubla.
Zona e pritjes	300 mijë rubla.
Pajisjet e ambienteve komunale dhe administrative	400 mijë rubla.
Pajisje të tjera (rrëshqitje, dhomë masazhi, dhomë me diell, pajisje, etj.)	800 mijë rubla.
Total:	9 200 000

Tabela tregon çmimet e përafërta– Në varësi të rajonit dhe furnizuesit, ato mund të ndryshojnë.

Personeli i objektit sportiv duhet të jetë i kualifikuar dhe shumë profesional

Trajnimi i personelit

Përveç blerjes së pajisjeve, është e nevojshme t'i qaseni me kompetencë zgjedhjes së personelit. Ju mund t'i referoheni listës së mëposhtme:

• menaxher;
• 2 administratorë;
• trajnerë dhe instruktorë;
• personeli teknik (teknik i mirëmbajtjes së pajisjeve, pastrues, gardërobë etj.);
• personeli mjekësor (infermiere, asistente laboratori, terapist masazhi, etj.);
• stafi i kontabilitetit.

Në varësi të shkallës së objektit, stafi mund të zvogëlohet ose rritet. Gjëja kryesore është që institucioni punëson specialistë me përvojë, të cilët kanë (nëse kërkohet nga pozicioni i mbajtur) certifikatat, licencat dhe dokumentet e tjera të përshtatshme që konfirmojnë nivelin profesional të punonjësit.

Llogaritjet financiare

Injeksionet fillestare financiare në një pishinë të ndërtuar në tokë në pronësi, përbëhet nga zërat e mëposhtëm të shpenzimeve:

Kostot e paraqitura në tabelë janë të përafërta, por mos harroni për shpenzimet mujore. Këtu përfshihen shërbimet e banimit dhe komunale, pagat e personelit, materialet harxhuese, etj. Përafërsisht kosto të tilla do të jenë 550 mijë rubla.

Inspektimet nga autoritetet mbikëqyrëse

Në procesin e marrjes së lejeve nga autoritetet mbikëqyrëse për veprimtari biznesi, ata kontrollojnë:

• pajtueshmëria me standardet e sigurisë nga zjarri dhe sanitare;
• sistemet e ventilimit dhe ngrohjes.

Kontrollojnë punonjësit e Rospotrebnadzor:

• pajisjet e brendshme të objektit;
• prania e një pishine, dhomave të zhveshjes, dusheve, garderobave, etj.;
• sipërfaqet e shtigjeve të anashkalimit;
• përbërja dhe temperatura e ujit, thellësia e pishinës;
• teknologjitë e dezinfektimit dhe dezinfektimit etj.

Pishinat inspektohen nga autoritetet rregullatore:

• në mënyrë të planifikuar;
• bazuar në ankesat e vizitorëve;
• sipas indikacioneve sanitare dhe epidemiologjike.

E rëndësishme! Një listë e detajuar e kërkesave mund të gjendet në SanPin 2.1.2.1188-03.

Për të parandaluar shkeljet, të cilat sjellin gjoba, dhe në disa raste mbyllje të objektit, është e nevojshme të kryhen rregullisht analiza laboratorike dhe të kryhet kontrolli total:

Avantazhi i objektit sportiv për vizitorët do të jetë një gamë e gjerë shërbimesh shtesë

Të mirat dhe rreziqet e biznesit

Si çdo biznes tjetër, hapja e një pishine ka avantazhet dhe disavantazhet e saj.

Përparësitë përfshijnë:

• orientimi social i biznesit, i cili bën të mundur marrjen e mbështetjes nga qeveria;
• konkurrencë e ulët;
• mungesa e licencimit të veçantë dhe e lejeve të veçanta;
• kërkesa e lartë e konsumatorëve për mësime noti;
• disponueshmëria e mundësive për të ofruar shtesë shërbimet.

Disavantazhet e këtij biznesi përfshijnë:

• kosto të konsiderueshme fillestare;
• periudha mjaft e gjatë e shlyerjes;
• vizita në pishinë është sezonale.

Dhe nuk mund të mos thuhet për rreziqet që shoqërojnë hapjen e një pishine:

1. Nëse një objekt po ndërtohet nga e para, atëherë ekziston mundësia e vonesave në ndërtim, furnizime me pajisje dhe punë të mbarimit.
2. Planifikimi financiar është kryer gabimisht: disa zëra të kostos nuk janë marrë parasysh, kostoja e materialeve dhe pajisjeve të ndërtimit është rritur. Kjo mund ta bëjë të vështirë investimin.
3. Rritja e tarifave për shërbimet e banimit dhe komunale.
4. Aksidentet në pishinë.
5. Rritje të mprehta në kërkesën e konsumatorëve, në varësi të sezonit.

konkluzioni

Dhe në përfundim duhet thënë se periudha e shlyerjes për projektin në shqyrtim është (mesatarisht) 2-3 vjet. Për sa i përket sipërmarrësit, ky është një investim afatmesëm në një biznes me kthim të lartë. Sipas ekspertëve, përfitimi i një pishine është afërsisht 60%.